„TELTONIKA HIGH-TECH HILL“ TECHNOLOGIJŲ PARKAS VILNIUJE

Planuojama, kad iki 2028 m. 55 ha teritorijoje keliais etapais iškils apie 10 naujų gamybinės ir administracinės paskirties pastatų. Čia bus sukurta apie 5-6 tūkst. darbo vietų, o investicijos į projektus sieks keletą milijardų eurų.

„Planuojame, kad viso technologijų parko statybos bus baigtos iki 2028 metų, o po to dar keletą metų skirsime gamyklų pajėgumų didinimui, palaipsniui diegsime papildomą įrangą. Mūsų skaičiavimais, kai maždaug po 10 metų šis technologijų parkas jau veiks pilnu pajėgumu, eksportuojama produkcija kasmet sudarys apie 9–10 mlrd. eurų. Tuo metu Lietuvos ekonomikai sukuriama nauda sieks apie 5 proc. šalies BVP. Tikiu, kad bendromis jėgomis įgyvendinsime suplanuotus projektus ir Vilnius turės patį gražiausią technologijų parką Europoje“, – sako Arvydas Paukštys, „Teltonikos“ įmonių grupės įkūrėjas ir prezidentas.

Jo teigimu, „Teltonika High-Tech Hill“ parkas vystomas siekiant sukurti unikalią vertikaliai integruotą gamybos sistemą nuo komponentų gamybos iki galutinio produkto. Tai strateginis sprendimas, kuris užtikrina saugumą, kokybę ir mažesnę priklausomybę nuo tiekimo grandinių trūkinėjimo bei priklausomybės nuo tiekėjų iš Azijos.

1. R&D centras

Pirmuoju numeriu parko vizualizacijoje pažymėtas didžiausias projektas – 64 200 m² ploto R&D centras. Liepkalnio kalvoje įsikursiantis pastatų kompleksas taps naujais namais Vilniuje veikiančių „Teltonikos“ įmonių darbuotojams.

2,5 ha plote iškils statinių kompleksas, simbolizuojantis mikroschemą – pagrindinį aukštųjų technologijų komponentą. Pastatuose įsikurs laboratorijos, biurai, mokymo akademijos ir kt. Liepkalnyje įskurs ir „Teltonikos“ akademijos, kuriose jaunieji talentai galės įgyti darbinės praktikos, pasirinkę vieną iš dviejų mokymų programų – daiktų interneto technologijų (IoT) arba verslo ryšių (B2B).

Numatyta, kad šiame pastatų komplekse įsikurs ne tik darbo, bet ir įvairios laisvalaikio ir poilsio zonos, tokios kaip atsipalaidavimo kambariai, masažo kabinetai, sporto salė, valgykla ir atskiros virtuvėlės, renginių ir konferencijų erdvė bei amfiteatras ant stogo, skirtas stebėti kylančius ir leidžiančius lėktuvus.

Skirtingų funkcijų pastatai su žaliuojančiais kiemais susijungs į vientisą bendrą erdvę. Pastatų kompleksas bus apsuptas vidinių kiemų su skirtingais lietuviškos gamtos vaizdais – pieva, mišku, ežeru, sodu ir parku. Kiemuose yra numatyti pasivaikščiojimo takai, piknikų zonos, pavėsinės, oranžerija, tvenkinys su paplūdimiu ir krepšinio aikštelė.

Planuojama, kad R&D centro statybos prasidės 2024 m. rudenį, į šį projektą bus investuota apie 220 mln. eurų.

2. Teltonika EMS gamykla (esama)

Šiuo metu Liepkalnyje, Ditvos g. daiktų interneto produktus gaminami per du atskirus pastatus išsidėsčiusioje „Teltonika EMS“ gamykloje. Šioje gamykloje veikia 5 SMT linijos ir gaminami „Teltonikos“ telematikos įrenginiai, taip pat teikiamos kontraktinės gamybos paslaugos.

2020 m. atidarytas „Teltonika EMS“ gamyklos korpusas ir toliau veiks kaip technologijų parko dalis, o senojo korpuso, statyto dar prieš porą dešimtmečių, neliks ir vietoj jo statysime biurų kompleksą.

3. Elektronikos surinkimo gamykla

Nauja, didesnė elektronikos surinkimo gamykla reikalinga atsižvelgiant į jau esamą ir planuojamą „Teltonikos“ įmonių grupės augimą, taip pat siekiant patenkinti didesnį kitų įmonių kontraktinės gamybos poreikį.

Nuo 2023 m. rudens statomos naujos elektronikos surinkimo gamyklos plotas (22 700 m²) bus dukart didesnis už bendrą dabartinių dviejų „Teltonika EMS“ gamyklų plotą Vilniuje ir Molėtuose. Čia veiks 10 elektronikos gaminių surinkimo linijų, 20 testavimo linijų, 4 pakavimo linijos, modernus robotizuotas sandėlis, laboratorijos, o gamybos pajėgumai sieks 18 mln. gaminių per metus.

Čia bus sukurta 700 darbo vietų ir bus gaminami „Teltonikos“ kuriami daiktų interneto produktai, taip pat vykdoma kontraktinės gamybos veikla. Gamyklos statybas planuojama užbaigti iki 2025 m. vidurio, į šį projektą „Teltonikos“ įmonių grupė investuos apie 75 mln. eurų.

4. Spausdintinio montažo plokščių (PCB) gamykla

Spausdintinio montažo plokščių (PCB) gamyklos statybos prasidėjo 2023 m. vasaros pabaigoje. Tai bus išskirtinė gamykla visoje Europoje, kur per pastaruosius 20 metų nebuvo pastatyta nė viena tokio tipo spausdintinio montažo plokščių gamykla.

Tokia gamykla „Teltonikos“ įmonių grupei reikalinga siekiant mažinti priklausomybę nuo trečiųjų šalių tiekėjų, taip pat norint padidinti savo produkcijos saugumą. Savarankiškai gaminant spausdintinio montažo plokštes bus galima dar geriau apsaugoti ne tik savo, bet ir klientų intelektinę nuosavybę.

33 000 m² ploto PCB gamykla bus viena pažangiausių tokio tipo gamyklų Europoje, čia bus užtikrintas aukščiausias automatizavimo lygis ir griežčiausi aplinkosaugos reikalavimai. Čia ketinama įdarbinti apie 250 aukštos kvalifikacijos darbuotojų. Projektui įgyvendinti numatytas 143 mln. eurų biudžetas. Planuojama statybų pabaiga – 2025 m. vidurys.

5. Automobilių stovėjimo aikštelė

Per 10 metų išvysčius technologijų parką, planuojama, kad čia dirbs apie 5-6 tūkst. darbuotojų. Atsižvelgiant į parko lokaciją ir esamą bei planuojamą susisiekimo infrastruktūrą šioje miesto dalyje, prognozuojama, kad didelė dalis darbuotojų kelionėms į darbą rinksis asmeninį transportą. Siekiant sudaryti jiems sąlygas patogiai pastatyti savo automobilius netoli darbo vietų, technologijų parko centrinėje dalyje planuojama suprojektuoti ir pastatyti keletą antžeminio parkingo aikštelių.

6. Duomenų centras

.Plečiant veiklą, „Teltonikos“ įmonių grupės naudojamų duomenų kiekiai reikšmingai išaugs, todėl planuojama „Teltonika High-Tech Hill“ parke įkurti duomenų centrą. Jis prisidės prie „Teltonikos“ strateginio tikslo užtikrinti produktų saugumą, taip pat sustiprins duomenų saugojimą ir efektyvins jų apdorojimą.

7. Plastiko ir mechanikos komponentų gamykla su sandėliu

2024 m. vasarą pradėtos plastiko ir mechanikos komponentų gamyklos statybos. Šio kartu su sandėliu statomo objekto plotas sieks 27 100 kv. metrų ir tai bus viena didžiausių tokio tipo gamyklų Lietuvoje.

Projekto autoriai, bendrovė „2L Architects“, daug dėmesio skyrė estetiniam pastato vaizdui ir supančiai žalumai. Pagrindinio įėjimo į gamyklą akcentu taps čia auganti didžiulė eglė. Siekdami ją išsaugoti, architektai „iškirpo“ pastato kampą.

Planuojama, kad statybos bus baigtos 2025 m. rudenį. Pastačius šią gamyklą, čia bus liejamos plastiko detalės, projektuojamos ir gaminamos prototipinės ir masinės gamybos plastiko liejimo formos. Produkcija bus skirta „Teltonikos“ įmonių grupei ir kitoms elektronikos gamybos įmonėms.

Naujoji gamykla padės užtikrinti dar geresnę gaminių kokybę ir leis du kartus sumažinti naujų produktų išleidimo į rinką trukmę. Taip pat ji atvers galimybes žengti į naujas veiklos sritis, kadangi bus galima apjungti ir lieti komponentus iš kelių skirtingų medžiagų, tokių kaip guma, plastikas, metalas ir kt.

Plastiko ir mechanikos komponentų gamykloje bus sukurta 300 darbo vietų. Į šį projektą „Teltonikos“ įmonių grupė investuos apie 53 mln. eurų.

8. Galios modulių surinkimo gamykla

2022 m. pabaigoje „Teltonika“ pasirašė technologinio bendradarbiavimo sutartį su Taivano Pramonės technologijų tyrimų institutu (ITRI). Pagal šią sutartį ITRI su „Teltonika“ pasidalins technologijomis, kurių pagrindu Lietuvoje galės būti pradėta kurti puslaidininkių lustų pramonė.

Įgijusi teisę naudoti ITRI sukurtas puslaidininkių lustų gamybinių technologijų ir prietaisų licencijas, „Teltonikos“ įmonių grupė Vilniuje planuoja vystyti naujas veiklas, tarp kurių bus ir galios modulių gamyba. Tai suteiks galimybę kurti nišines puslaidininkių technologijas, kurios bus pritaikytos atsinaujinančios energetikos, elektromobilių ar kituose industriniuose galios modulių sprendimuose.

9-10. Puslaidininkių lustų projektavimo, gamybos, surinkimo ir testavimo gamykla

Svarbiausias bendradarbiavimo su ITRI tikslas – Vilniuje pradėti puslaidininkių lustų gamybą.

Lustai tampa viena iš svarbiausių strateginių prekių pasaulyje, atsižvelgiant į jų trūkumą ir poreikio augimą pastaraisiais metais. Vietinė puslaidininkių pramonė sumažintų Lietuvos priklausomybę nuo Azijos ar Amerikos gamintojų. Toks žingsnis paremtų ir ES strategiją iki 2030 m. turėti bent 20 proc. puslaidininkių lustų pramonės dalį Senajame žemyne ir sudarytų dar geresnes sąlygas technologijų įmonių augimui, mažintų importuojamų lustų priklausomybę nuo trečiųjų šalių.

Bendradarbiavimas su ITRI mums atveria prieigą prie Taivane sukurtų puslaidininkių lustų gamybinių technologijų, todėl Vilniuje planuojama pastatyti puslaidininkių lustų pramonei skirtą kompleksą. Čia ketinama kurti puslaidininkių lustų technologijas daiktų interneto verslui, vystyti tokias veiklas kaip puslaidininkių lustų projektavimas, gamyba, surinkimas ir testavimas.

Lustų surinkimo ir testavimo gamyklos statybas planuojama pradėti 2025 metais. Tinkamai įgyvendinus bendradarbiavimo sutartį su ITRI, bus sukurta apie 2000 naujų darbo vietų puslaidininkių lustų specialistams.

Pagal tarp „Teltonikos“ ir ITRI sudarytą technologinio bendradarbiavimo sutartį, puslaidininkių lustų projektus Lietuvoje planuojama užbaigti 2028 metais.

11. Prekybos centras

Rūpindamasi savo darbuotojų patogumu, šalia technologijų parko „Teltonika“ planuoja pastatyti komercinės paskirties pastatą, kuriame įsikurs prekybos centras, parduotuvės, kavinės ir restoranai, įvairių paslaugų tiekėjai. Daugiau informacijos apie čia numatomas veiklas bus žinoma suprojektavus pastatą.